自宅兼工場の財産整理売却事例(福岡市博多区板付 大原様)

県外に女一人で福岡の不動産売却をするのはとても不安

福岡市博多区の自宅兼工場を2年間かけて自宅兼工場を売却した大原様。住まいが福岡県外で福岡から離れて売却活動を取り組んだこと、女性一人で不動産売却をおこなった際に大変に思ったことについてお話を伺いました。

自宅兼工場を売却された経緯について

売却を考えたきっかけは何ですか?

大原様:10年以上前に主人と死別して子供もおらず両親の面倒を見るために実家へ引っ越しました。その後は倉庫として貸していたのですが、2年前に建物も老朽化しているし、福岡に戻ることもないことと自分が一人なので老後の為に現金化しようと思って売却を考えました。

---山野:売却する際にどんなお悩みが出てきましたか?

大原様:御社に売却をお任せする前は、知り合いに紹介してもらった不動産屋さんに任せていました。開始直後はちらほら連絡がありましたが、いつからか何も連絡してこなくなるし、私は遠方に住んでいたので見に行くことも出来ず、「本当に販売しているのか・・・?」と不安になりました。 また、建物が古いので近所に迷惑をかけたり防犯面のことも不安でした。

また、女一人でこんな大きな決断をすることにとても不安がありました。相談する家族がいないというのはとても心細い。おたくにお願いする時に、販売価格の話や売却方法などの打ち合わせを重ねることで、不動産を売るという現実味が帯びてきて不安になりました。いざ販売活動を始めていただいたら、販売時に説明された通りに何度も何度も同じことを丁寧に説明してくて、成約後も売却に必要な書類の準備やチェック等をしてもらい、何の苦労もなく進めることが出来ました。本当に感謝しています。

---山野:購入者が決まった時はいかがでしたか?

大原様:嬉しかったですね。ホッとしました。不景気だし消費税も上がると噂がある中で、売れないだろうと内心諦めていましたが、山野さんが毎日のように物件に足を運んでいただいたので、早い売却にできたのだと思っています。

毎日リビングについて

当社について伺います。第一印象はいかがでしたか?

最初のやり取りは私が県外に住んでいたので電話でしたが、優しい話し方と声だったのでとても安心して聞けました。送って頂いた資料を見ながらゆっくりと説明してもらい、丁寧な方だという印象があり少しホッとしました。売買契約時に自宅まで足を運んでいただき、実際にお会いした時は想像通りの優しいイメージでした。
また、私が仕事で平日は19時まで電話が取れないという迷惑かける状況でも、約束通り19時以降に電話を頂きましたし気遣いが見えてとても助かりました。

当社の良かったところ、悪かったところを教えて下さい

悪いところは無いです。100点満点をつけたいけど天狗になるといけないから満点にはしませんよ。(笑)
以前の不動産業者は任せていても何の連絡もなく不安でしたが、御社は販売報告書を月1回郵送していただける事がとても安心・信頼に繋がりました。これはぜひ続けていただきたいですね。
また、私が準備しなければいけない書類等も山野さんが先にまとめて教えていただいて準備に何の苦労も無く進めることができました。

売却を完了できたのは販売力とサポート力だと思います

住まいと離れた遠いものは売れるまでずっと不安

これから売却を考えている方に一言お願いします

私の場合は、住まいが売却物件と離れているため、物件の維持管理ができないので自分がしっかり動けるときに現金化するために売却を行いました。

御社は最初に任せていた付き合いのある不動産会社とは180度変わり、手早い販売活動と販売報告が行き届いていて遠方に住んでいる私にとってはとても安心して任せられる会社でした。

不動産業者と聞いたらとてもイメージが悪いのですが、御社は対応が丁寧で、素人にも分かり易く何度も説明してくれる優しい人達がたくさんいてとても安心できました。

私のように、不動産業者に満足いかなくて困っている方や遠方のやり取りをする方には、今すぐに紹介したいです。 今後も自信を持ってお勧めできる方々です。この度はとてもお世話になりました。

---山野:大変貴重なご意見ありがとうございました。このインタビューを重ねて、「状況報告の大切さ」と「売れるまでずっと不安」ということが全ての売主様に共通する思いだとわかりました。今後の取引も今まで以上に状況報告を大切にし、小さな報告も忘れずに取り組んで参ります。

電話と郵便のやり取りだけでも何の不安も感じずに売却できた

福岡で地域密着36年!
売主目線で不動産売却を支援いたします。

毎日リビング株式会社スタッフ写真
毎日リビングは、福岡市南区で昭和57年に創業して以来、地域の皆様方と手と手を取り合いこれまで成長してきました。
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