不動産会社を決める基準はやっぱり『人』ですね【福岡市中央区マンション売却事例】
福岡市中央区のマンションを売却されたW様にインタビューしました。 お客様からのご紹介でW様に出会ったのが2ヶ月前。その際、「2ヶ月後には引越しするので急ぎでお願いします。」と早期売却のご依頼を受けました。 権利証の紛失や…
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販売期間わずか2週間！相続不動産の早期売却事例【福岡市南区】
相続した不動産（福岡市南区）の売却を売る研に任せていただいたＵ様。 ご自身でインターネットで不動産売却の方法を調べていた際に売る研を知り、お問い合わせいただきました。 初めての相続、不動産売却ということもあり、最初は不安…
不動産売却・査定について
【不動産売却を依頼したのに売れない】14の理由と7つの対策
不動産売却を依頼しているのになかなか売れない・・・ なんで！？ こんな悩みにお応えします。 自宅、実家、空き家、そして投資用の不動産売却を業者に依頼しても、なかなか売れないと気持ちもあせってしまうものです。…
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認知症になる前に自宅を売却した成功事例(春日市松岡様）
ご親戚所有の空き家になった自宅（福岡県春日市）を代理で売却された松岡様にインタビューしました。 松岡様のご親戚は介護施設に入所したことがきっかけで不動産売却を考えはじめました。 その際に姪である松岡様がインターネットで売…
住み替えによる不動産売却
【プロ直伝！】住み替えを成功させる5つのポイント
新しい家に住み替える場合、家の「売却」と「購入」を2つ同時期に行います。 しかし、売却と購入はタイミングがピッタリ合わないという難しさがあります。 また、タイミングばかりに気をとられ、焦って売ると損をしますし、また焦って…
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【空き家売却事例】他社と違う誠実さと売る姿勢で決めました(福岡県春日市)
福岡県春日市の空き家を売却されたR様にインタビューしました。 R様ご所有の不動産でしたが、お住まいが遠方のため、引き渡しまでの主なやりとりは福岡に住んでいらっしゃるご親戚のT様が代理で動いて下さいました。 R様にとって初…
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3年売れなかった空き家が2ヶ月で売れた！空き家売却事例(福岡市南区 安部様)
福岡にある空き家を売却された安部様にインタビューしました。 安部様は3年前、他社に売却を依頼していましたが、なかなか売れない状況のなか、縁あって当社に売却のご依頼をいただきました。 当社が売却活動を始めて、3年売れなかっ…
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販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例【福岡市南区】
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
土地の売却
土地を売却する5つのメリットと4つデメリット
こんな要望にお応えします。 タイトル通り、5対4でメリットの勝ち。つまり売却した方が良いということになります。 冗談はさておき、相続などで土地を取得した場合、以下の選択肢が考えられます。 他に、借地として貸…
マンションの売却
【初心者向け】福岡でマンションを売却するときの3つのポイント
自分のマンションを高く売りたい！ こんな要望にお応えします。 マンション売却を考えるとき、「高く売りたい！」と誰もが思うでしょう。 しかし、相場とかけ離れた高値で売りに出してしまうと、ずっと売…
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不動産売却は欲を出しすぎると失敗する【相続不動産の売却事例】
2017年3月に福岡市南区の中古戸建ての売却をお任せ頂いた木村様。ご両親が亡くなって実家を処分することになりました。 木村様とは今回の取引で4回目。不動産業者の選び方、売却に必要な事などをお話ししていただきました。 &n…
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【財産整理】アパート付き土地の不動産売却事例
賃貸アパートをオーナーとして運営していた栁様。 建物の老朽化に伴い売却に至りました。 約3年前から現況で売却活動をスタートさせ、2020年の2月で全ての賃貸契約が終了。 その後、土地として売却活動をスタートさせ、活動後1…
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【相場より200万円高い売却に成功】仲介会社変更後1ヶ月で成約！(福岡市西区)
福岡市西区姪の浜にある土地の売却を任せていただいた東様。 大手不動産会社に専属専任契約で売却を任せていましたが、3ヶ月経過した後に売る研に売却をお任せしていただき、1ヶ月で成約となりました。 不動産会社を変える経緯や、他…
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