親が認知症になる前に不動産売却した方が良い4つの理由
世界一の長寿国である日本。長生きできるのは素晴らしいことですが、長寿だからこその問題も増えているのが事実です。 身近なことで一番大きいのが、介護の問題でしょう。 特に「認知症」となってしまった親や配偶者の介護は、精神的に…
介護
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TAG「相続」に関する記事一覧
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お客様の声
成功した秘訣は業者選び！共有名義の不動産売却成功事例（福岡市南区）
福岡市南区にある共有名義の実家を売却されたY様、F様にインタビューしました。 約20年前に父が他界した時に、残された実家の相続手続きをする際に相続人同士の意見がまとまらなかったこと、また、一度売却を進めたがそのときの不動…
相続
相続の手続きはどう進めればいいの？不動産の相続を3ステップで解説！
スムーズに相続の手続きを進めていくには、相続の基礎知識を得、遺産を把握し、分け方や納税の仕方といった相続方針を決めていく必要があります。 そこでここでは、相続の手続きを「相続の基礎知識を知る」、「相続財産を把握する」、「…
介護
親の介護施設への入所で空き家になった実家を売るための5つのポイント
実家の不動産売却を考えるきっかけは相続であったり、誰も住まなくなって空き家になったりと様々ですが、特に現在の高齢化社会では、親の入院や入所がきっかけで実家の売却を考える方もかなり増えてきています。 しかし、「売却したいこ…
お客様の声
販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例(福岡市南区五十川 多良様）
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
マンション
マンション売却時に損をしないための4つのポイント
マンション売却は1000万円単位の売買になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なる…
土地
土地を売却するメリットとデメリットについて
相続などで土地を取得した場合、自分で利用(活用)するか土地売却をするかを考えなければなりません。 その土地に家を建てて住む、駐車場等にして運用するなど自分で利用するか、土地売却をして現金化するかのいずれかになるでしょう。…
相続
【相続した土地の利用編】親から相続した土地を有効に利用する７つの方法
相続した場合、まず何から始めて、何をどうすればいいのか悩む方が大勢おられます。 何も利用せずにいると、固定資産税だけ毎年課税されます。 また、その土地の手入れ（管理）を行わないままでいると、不法投棄や違法駐車で荒らされて…
相続
相続した不動産は放棄できる！？不動産の相続放棄について
「相続放棄」という言葉を耳にされたことがあるかと思います。 相続が発生した際、相続財産よりも借金などの負債の額が多い場合、相続を放棄することができます。 その場合、財産のみを相続して負債を放棄することはできません。 では…
不動産売却・査定について
手持ちの不動産を売却する時は 税金は掛かるの？ 掛かる税金の種類について
不動産を保有していれば、毎年、固定資産税がかかります。 たとえその家に住んでいなくても、その土地を使っていなくても、不動産の所有者には課税され、支払いの義務が続きます。 それならいっそ手放してしまおうと家や土地を売却した…
