相続の手続きはどう進めればいいの？不動産の相続を3ステップで解説！
スムーズに相続の手続きを進めていくには、相続の基礎知識を得、遺産を把握し、分け方や納税の仕方といった相続方針を決めていく必要があります。 そこでここでは、相続の手続きを「相続の基礎知識を知る」、「相続財産を把握する」、「…
相続
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TAG「相続」に関する記事一覧
相続
介護
親の介護施設への入所で空き家になった実家を売るための5つのポイント
実家の不動産売却を考えるきっかけは相続であったり、誰も住まなくなって空き家になったりと様々ですが、特に現在の高齢化社会では、親の入院や入所がきっかけで実家の売却を考える方もかなり増えてきています。 しかし、「売却したいこ…
お客様の声
販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例(福岡市南区五十川 多良様）
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。 この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経…
マンション
マンション売却時に損をしないための4つのポイント
マンション売却は1000万円単位の売買になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なる…
土地
土地を売却するメリットとデメリットについて
相続などで土地を取得した場合、自分で利用(活用)するか土地売却をするかを考えなければなりません。 その土地に家を建てて住む、駐車場等にして運用するなど自分で利用するか、土地売却をして現金化するかのいずれかになるでしょう。…
相続
【初めての相続】親から相続した土地ってどうするべき？
土地を相続した場合、まず何をどうすればいいのか悩むことと思います。 何もせずにいると、固定資産税は毎年課税されます。 また、その土地の手入れ（管理）を行わないままでいると、不法投棄や違法駐車で荒らされてしまう可能性もあり…
相続
相続した不動産は放棄できる！？不動産の相続放棄について
「相続放棄」という言葉を耳にされたことがあるかと思います。 相続が発生した際、相続財産よりも借金などの負債の額が多い場合、相続を放棄することができます。 その場合、財産のみを相続して、負債は放棄することはできません。 で…
不動産売却・査定について
手持ちの不動産を売却する時は 税金は掛かるの？ 掛かる税金の種類について
不動産を保有していれば、毎年、固定資産税がかかります。 たとえその家に住んでいなくても、その土地を使っていなくても、不動産の所有者には課税され、支払いの義務が続きます。 それならいっそ手放してしまおうと家や土地を売却した…
お客様の声
相続不動産一戸建ての財産整理売却事例(大野城市南ヶ丘 黒川様)
大野城市南ヶ丘の一戸建てを売却された黒川様。お姉様がお亡くなりになり、実子がおらず兄弟８名で相続し、黒川様が兄弟の代表者として相続登記や売却手続きを行いました。 相続した一戸建てを売却された経緯について 売却を考えたきっ…
相続
実家を相続したときに行うべき７つの行動
実家が持ち家の場合、両親が所有していて他界したときには、相続が発生します。 実家が賃貸であれば、賃貸契約が終了となるため、大家さんに明け渡せばそれで終わりですが、持ち家の場合、相続人となる方がその後の手続きを行わなければ…
