連帯保証人から外れる4つの方法と不動産を売却すべき理由
こんな疑問にお答えします。 長引く不況、さらにはコロナ禍による生活苦や失業で不動産売却を検討している人は急増しています。 ただでさえ手続きが大変な不動産売却。 連帯債務者や連帯保証人になっているならなお大変…
不動産売却の基礎知識
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TAG「共有名義」に関する記事一覧
不動産売却の基礎知識
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不動産売却の失敗とは？【結論：今売らないこと】
この記事にたどり着いたあなたは、持ち家・相続・共有名義など何らかの形で不動産を所有していて、その不動産を売るかどうか迷っているのではないでしょうか？ もし違ったら、この記事はあなたにとって有益ではないので、他のサイトで有…
相続した不動産の売却
【終活のすすめ】子供に迷惑をかけずに不動産相続・不動産売却する方法
こんな要望にお応えします。 自分に保有資産がある場合、死んだときにに相続が発生します。 特に資産が不動産の場合は、現金とは異なり価値を評価したうえで相続しなければならないため注意が必要です。 また、相続税の…
相続した不動産の売却
兄弟で実家を相続したときの8つのトラブル事例と6つのステップ
こんな悩みを解消します。 いくら仲の良い兄弟・姉妹でも、両親が亡くなって実家を相続するとさまざまなトラブルが発生する可能性があります。 どのようなトラブル事例があるのか、またその際の解決方法や実家を相続する…
不動産売却・査定について
はじめての不動産売却ガイド【保存版】成功するためのノウハウすべて
こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありません。一回しかない場合は、その取引が成功だったのか失敗だったのかさえわからない方もいます。 大半の…
お客様の声
【共有名義の不動産売却事例】成功の秘訣は不動産会社選びに尽きる！
福岡市南区にある共有名義の実家を売却されたY様、F様にインタビューしました。 約20年前に父が他界した時に、残された実家の相続手続きをする際に相続人同士の意見がまとまらなかったこと、また、一度売却を進めたがそのときの不動…
離婚による不動産売却
不動産売却時のトラブル【離婚編】3つのポイントで事前に回避！
こんな悩みを解決します。 日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代となっています。 そんな中、新型コロナウイルスの感染拡大による外出自粛で、離婚危機に陥るケースも出始め、…
相続した不動産の売却
【早わかり】相続の手続きはどう進める？不動産の相続を3ステップで解説！
こんな要望にお応えします。 スムーズに相続の手続きを進めていくには、以下3つのステップが必要です。 今回は、この3つのステップをそれぞれ詳しく解説していきます。 >>【大好評】90%以上が「やっ…
お客様の声
販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例【福岡市南区】
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
マンション売却
初めてのマンション売却で損をしないための4つのポイント
マンション売却は高額の取引になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する不動産仲介会社によって大きく異なります。 そのため、なるべく損をしない…
土地売却
相続した土地を売却する5つのメリットと4つデメリット
こんな要望にお応えします。 結論から言うと、使用していない土地はすぐに売却した方が良いです。 相続などで土地を取得した場合、以下の選択肢が考えられます。 他に、借地として貸し出す方法もありますが、都心部以外…
相続した不動産の売却
不動産の相続は誰に相談するべき？相談できる専門家について
こんな疑問にお答えします。 相続は多くの方が経験することですが、まず誰に相談すれば良いのかわからない方も多いでしょう。相続は簡単なものではありません。 特に、相続人が複数いる場合はトラブルが起…
マンション売却
駅から近いほうが高く売却できる？駅近マンションの価値について
こんな悩みにお応えします。 マンションは、駅から近いほど当然利便性が高く、資産価値も高いと考えられます。 そのため、駅近マンションは売買価格も家賃も高めに設定されていることが一般的です。 今回はマンションの…
相続した不動産の売却
共有名義の不動産ってどう売ればいいの？売却時の注意点について
こんな疑問にお答えします。 不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。 ひとつの不動産に複数の所有者がいるということです。 日常では特に問題が起こることはありませんが、その共有名義の不動産を…
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