成功した秘訣は業者選び！共有名義の不動産売却成功事例（福岡市南区）
福岡市南区にある共有名義の実家を売却されたY様、F様にインタビューしました。 約20年前に父が他界した時に、残された実家の相続手続きをする際に相続人同士の意見がまとまらなかったこと、また、一度売却を進めたがそのときの不動…
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TAG「共有名義」に関する記事一覧
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トラブル
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【離婚】編
日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代となっています。 福岡県は全国の離婚率第5位で、当社でも離婚による不動産売却の相談が増えてきました。 今回は、離婚時の不動産売却で注意すべき点を…
相続
相続の手続きはどう進めればいいの？不動産の相続を3ステップで解説！
スムーズに相続の手続きを進めていくには、相続の基礎知識を得、遺産を把握し、分け方や納税の仕方といった相続方針を決めていく必要があります。 そこでここでは、相続の手続きを「相続の基礎知識を知る」、「相続財産を把握する」、「…
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販売期間わずか一週間！相続不動産の売却事例(福岡市南区五十川 多良様）
福岡市南区五十川にある土地(古家付き)を売却された多良様。お母様が亡くなって誰も住まなくなり、売却に至りました。この地域は宮竹小学校・宮竹中学校という人気の学校区というのもあり、販売期間はたったの一週間。 売却までの経緯…
マンション
マンション売却時に損をしないための4つのポイント
マンション売却は1000万円単位の売買になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なる…
土地
土地を売却するメリットとデメリットについて
相続などで土地を取得した場合、自分で利用(活用)するか土地売却をするかを考えなければなりません。 その土地に家を建てて住む、駐車場等にして運用するなど自分で利用するか、土地売却をして現金化するかのいずれかになるでしょう。…
相続
不動産の相続は誰にするべき？相談できる専門家について
相続は、多くの方が経験することですが、まず誰に相談すれば良いのかわからない方も多いでしょう。 相続は簡単なものではありません。特に、相続を受ける方が何人もいる場合はトラブルが起こりがちです。 相続を受ける方だけでは、相続…
マンション
駅から近いほうが高く売却できる？駅近マンションの価値について
マンションは、駅から近いほど利便性が高いと考えられます。 そのため、売買価格も家賃も高めに設定されていることが一般的です。 では、マンションを売却する際には、駅から近い物件のほうがより高く売却できるのでしょうか。 駅から…
不動産売却・査定について
共有名義の不動産ってどう売ればいいの？ 売却時の注意点について
不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。 ひとつの不動産に複数の所有者がいるということです。 日常では特に問題が起こることはありませんが、その不動産を売却することになった際は、様々な問題が起こります。
