不動産を売却したら翌年の介護保険料が上がるの?3つのポイントで解説
こんな疑問にお答えします。 結論から言うと、一定の要件を満たせば不動産を売却しても介護保険料は上がりません。 正確には、2017年以前は不動産売却によって利益が出ると介護保険料が値上がりしていましたが、20…
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2021.01.07 売る研
こんな疑問にお答えします。 結論から言うと、一定の要件を満たせば不動産を売却しても介護保険料は上がりません。 正確には、2017年以前は不動産売却によって利益が出ると介護保険料が値上がりしていましたが、20…
2020.12.07 売る研
こんな要望にお応えします。 「不動産売却」は、普通なら一生に一度あるかないかの一大イベント。 どうぜ売るなら、少しでも早く・高く売りたいですよね。 ただ、実は良い不動産会社を見つけるのは意外と大変で、結構な…
2020.06.08 売る研
こんな疑問にお答えします。 結論、生活保護を受ける場合は「所有している不動産を事前に売却しなければならない」のが原則です。 ただし、条件によっては、不動産を持ったまま生活保護を受けることもできます。 生活保…
2020.06.17 売る研
こんな悩みにお応えします。 所有している賃貸マンションや賃貸アパート、投資用物件といった収益物件は、居住用物件と査定の方法が違います。 立地がよく、築年数が浅くても必ず高く売れるわけではないので、収益物件を…
2020.07.10 売る研
こんな疑問にお答えします。 不動産には定価がありません。極端な話、どのような価格にすることも可能です。 ただし、「高い価格にして利益を出そう」と相場に合わない価格にした場合、どれだけ待っても家を売却できませ…
2020.11.10 売る研
こんな疑問にお答えします。 不動産売却を考えた時、まず気になるのは「いくらで売れるか」ではないでしょうか。 不動産価格には「定価」がなく、その時々で価格は変動します。 最終的には売主と買主の交渉により価格が…
2020.06.30 売る研
こんな不安や悩みを解決します。 目まぐるしく変化する社会の中で、このような不安を抱えることは誰もがありうることです。 そして、抵当権が付いている不動産は売却する際に手続き上の手間がかかる物件です。 住宅ロー…
2020.12.01 売る研
こんな要望にお応えします。 不動産の「リースバック」という言葉をよく耳にするが、具体的に何のことかわからない方もいるでしょう。 リースバックは、主に短期間で多額の現金を手に入れたい方に向いている取引です。 …
2020.07.01 売る研
こんな疑問にお答えします。 現在日本は大相続時代と言われています。 そんな中、賃貸マンションなどの収益物件を相続する方は多くいらっしゃいます。 収益が取れている物件ならまだしも、不採算の物件を相続してしまい…
2020.04.30 売る研
マンション売却は高額の取引になるので、1%価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なるべく損をしな…
2020.12.21 売る研
こんな疑問にお答えします。 結論、この記事で紹介する不動産一括査定サイトを利用すれば優良不動産会社に出会えます。 不動産の売却において一括査定サイトは多数存在します。(2020年3月現在、不動…
2020.07.17 売る研
こんな疑問にお答えします。 不動産売却は、売却する時期やタイミングによって、売れる金額や売れるまでのスピードが大きく変わってきます。 売却に出す時期とタイミングによっては、数百万円の価格差が生じることもあり…
2020.07.02 売る研
こんな疑問にお答えします。 相続ブームと言われる昨今、「相続放棄」という言葉をよく耳にするようになりました。 相続が発生した際、相続財産よりも借金などの負債の額が多い場合、相続を放棄することができます。 そ…
2020.06.12 売る研
全国的に不動産売買取引の市場が活発に動いています。 福岡も例外ではなく、不動産売買の取引件数が増加を続けており、それに伴って福岡市の地価も商業地、住宅地を問わず5年連続(2013~2018年)で上昇を続けています。 バブ…
2020.07.02 売る研
ここ最近、マンションから一戸建てに住み替えをする方が増えています。 福岡市近郊がマンションバブルと言われている今が売り時かもしれません。 そうは言っても「うまくいくのか不安…」「残債(ローン)がかなり残っている…」という…
2020.07.08 売る研
こんな悩みを解決します。 親が亡くなり実家が空き家になって、悩んでいる方は多くいます。小さなころからの思い出が詰まっている実家に愛着もあるでしょう。 しかし、維持管理の費用や手間に不安を持っている方も多いと…