マンション売却額は築年数が影響する？価値が下がる築年数の目安について
マンションの売却価格は色々な要素で決まります。 たとえば、エリアだったり、間取りだったり、周辺環境だったりで、売却価格は大きく異なってくるのです。 その中で「築年数」という要素も、マンションの売却価格には大きな影響を与え…
マンション
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TAG「売却の準備」に関する記事一覧
マンション
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マンション売却時に損をしないための4つのポイント
マンション売却は1000万円単位の売買になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なる…
不動産売却・査定について
家を売ろうと考えている人は知っておこう！不動産売却の基礎知識について
安心・安全な不動産売却をするために、知っておきたいポイントはたくさんあります。 マンションや戸建て住宅など、家を購入した経験がある方はおわかりだと思いますが、不動産取引は簡単なものではありません。そして、時間もかかります…
不動産売却・査定について
【宅建業法改正】建物状況調査(インスペクション)説明が義務化
2016年５月に国会で宅地建物取引業法改正案が成立しました。 これにより、2018年４月から中古住宅取引の際に建物状況調査（インスペクション）の説明が義務化されることになります。 現在の中古住宅の取引においては、市場の透…
戸建・一軒家
長年住んでいない家はそのまま売却するべき？それとも解体して更地にするべき？
親が亡くなり、古い実家を相続することがあります。 このコラムをご覧の皆さんの中にも、実家をすでに相続されている方もいるかもしれません。 しかし、既に自分の家を持っているため転居する必要性がない、また遠方であるため転居でき…
戸建・一軒家
【不動産を売却できる期間って？】家を売却するのに掛かる期間はどれくらい？
家を売りに出すと、どれくらいの期間で契約が決まるものかご存知ですか？ できれば少しでも早く買い手が見つかってほしいものですが、実際のところはどれくらいの期間で売却が決まるものなのでしょうか。
不動産売却・査定について
共有名義の不動産ってどう売ればいいの？ 売却時の注意点について
不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。 ひとつの不動産に複数の所有者がいるということです。 日常では特に問題が起こることはありませんが、その不動産を売却することになった際は、様々な問題が起こります。
不動産売却・査定について
不動産を売却するのに最適な時期っていつ？おすすめのタイミング・時期について
不動産売却は、売却する時期やタイミングによって、売れる金額や売れるまでのスピードが大きく変わってきます。 売却に出す時期とタイミングによっては、数百万円の価格差が生じることもあり、どうしてもすぐに売却しなければならないと…
不動産売却・査定について
住宅ローンが残っている状況でマンションや一軒家って 売却できるの？確認すべき３つのポイント
子供の独立、両親との同居、実家を相続したけど住む人がいない、さまざまな理由で家を売却したいと考えることがあります。 しかし、そこで問題になるのが住宅ローンの残債です。 住宅ローンの返済が終わっていれば、家の売却は簡単にで…
不動産売却・査定について
不動産売却の際に聞く「手付金」とは？
「手付金（てつけきん）」という言葉はよく耳にしますが、その意味まで正しく理解していますか？ 今回の記事では手付金について詳しく説明したいと思います。
