マンション売却で壁紙を張り替える基準は？【基本：張り替え不要】
こんな疑問にお答えします。 結論、マンション売却では、ほとんどの場合壁紙を張り替える必要はありません。 なぜなら、中古不動産を探している買い主の多くは、そもそも壁紙を重視していないからです。 ただし、売却予…
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不動産の家族信託を組むメリット・デメリットと売却時の注意点
こんな疑問にお答えします。 現在の日本では急速な高齢化が進んでいます。 高齢になってくると懸念されるのが、「自分の財産管理をどうするのか」という問題。 一般的には、自分の死後に財産は法定相続人などに相続され…
不動産売却の基礎知識
【不動産売却時の名義変更】押さえておくべき5つの注意点
こんな疑問にお答えします。 不動産を売却する場合、主に以下の項目に気をつけなければなりません。 不動産売却手続きでは、必ず名義変更が必要です。名義変更に手間取ると、買主に迷惑をかけることになって売買の話が流…
不動産売却・査定について
はじめての不動産売却ガイド【保存版】成功するためのノウハウすべて
こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありません。 一回しかない場合は、その取引が成功だったのか失敗だったのかさえわからない方もいます。 大半…
費用と税金について
【初めての不動産売却】手続きにかかる5つの経費・諸費用
こんな疑問にお答えします。 不動産を売却するとき「経費・諸費用」を忘れてはなりません。 諸経費を差し引く必要があるので、売却した金額がそのまま手元に入ってくるわけではないのです。 では不動産売却の経費はどの…
不動産売却の基礎知識
土地（不動産）の権利証ってなに？【不動産売却の基礎知識】
こんな疑問にお答えします。 不動産取引の際に必要な「権利証」。 不動産取引にとっての「権利証」は命の次に大事なものだと言えます。 今回はこの「権利証」について、そして紛失してしまった場合の対処法を詳しく説明…
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