不動産売却の広告費は会社が負担！その内容や売れる広告の特徴を解説
こんなお悩みを解決します。 一般的な不動産売却手続きでは、売却にあたって必要な広告費は、原則すべて不動産会社側が負担してくれるので、仲介手数料以外のお金を支払う必要はありません。 ただ、不動産会社によって得意な広告があっ…
不動産売却の基礎知識
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TAG「仲介会社」に関する記事一覧
不動産売却の基礎知識
不動産売却・査定について
はじめての不動産売却ガイド【保存版】成功するためのノウハウすべて
不動産売却を考えているが、何から始めたらいいかわからず悩んでいませんか？ マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありません。 大半の方が悩む問題だからこそ、失敗しないための準備が必要で…
不動産売却・査定について
【不動産売却を依頼したのに売れない】14の理由と7つの対策
自宅、実家、空き家、そして投資用の不動産売却を業者に依頼しても、なかなか売れないと気持ちもあせってしまうものです。 「いったいなぜ売れないのか？」不動産会社に問題があるのかと考える方も多いです。 確かに不動産会社に問題が…
お客様の声
成功した秘訣は業者選び！共有名義の不動産売却成功事例（福岡市南区）
福岡市南区にある共有名義の実家を売却されたY様、F様にインタビューしました。 約20年前に父が他界した時に、残された実家の相続手続きをする際に相続人同士の意見がまとまらなかったこと、また、一度売却を進めたがそのときの不動…
離婚による不動産売却
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【離婚】編
日本の離婚率の推移は増加傾向にあり、現在では結婚した3組に1組は離婚する時代となっています。 福岡県は全国の離婚率第5位で、当社でも離婚による不動産売却の相談が増えてきました。 今回は、離婚時の不動産売却で注意すべき点を…
不動産売却の基礎知識
【不動産売却の基礎知識】3つの不動産媒介契約の種類と違いについて
不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 その際、不動産会社と媒介契約を締結しますが、媒介契約には一般媒介契約、専属専任媒介契約、専任媒介契約の3種類があります。 この3種類には、それぞれ違いが…
お客様の声
他社と違う誠実さと売る姿勢で決めました。空き家売却事例(福岡県春日市R様)
福岡県春日市の空き家を売却されたR様にインタビューしました。 R様ご所有の不動産でしたが、お住まいが遠方のため、引き渡しまでの主なやりとりは福岡に住んでいらっしゃるご親戚のT様が代理で動いて下さいました。 R様にとって初…
お客様の声
3年売れなかった空き家が2ヶ月で売れた！空き家売却事例(福岡市南区 安部様)
福岡にある空き家を売却された安部様にインタビューしました。 安部様は3年前、他社に売却を依頼していましたが、なかなか売れない状況のなか、縁あって当社に売却のご依頼をいただきました。 当社が売却活動を始めて、3年売れなかっ…
マンションの売却
マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
マンションを売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 ただ、不動産会社には色々な会社があり、特に大手と地元密着の会社では特徴が異なります。 そこで今回は、その2種類の会社のどちらに依頼すれば、マンション…
トラブル・失敗例
【不動産売却時のトラブル】よくある3つの事例を参考に回避しよう！
国土交通省が発表した平成27年度の「不動産取引における苦情紛争相談件数」は、2164件で3年連続で増加傾向となっています。 そのうち、賃貸に関する苦情紛争が約30%となっており、残りの70%は売買（売買の媒介・代理）に関…
不動産売却の基礎知識
家を売却するのにかかる期間はどれくらい？不動産売却のスケジュールについて
家を売却したいけどどれくらいの期間で契約が決まって、いつ現金が手元に入ってくるのか。特に、はじめて不動産売却を経験する方には気になる点だと思います。 「少しでも高く早く売却したい！」と思うのは当然のことです。実際のところ…
不動産売却の基礎知識
保有不動産を一括査定！一括査定サイトを利用するメリット・デメリット
インターネット上で複数の会社に一括して見積もりや査定を依頼できるサイトが多くあります。 生命保険や自動車保険、引越し、リフォーム、その他さまざまなジャンルで一括見積もりや一括査定ができます。 不動産の売却においても、一括…
不動産売却・査定について
不動産を売却するのに最適な時期はいつ？おすすめのタイミングについて
不動産売却は、売却する時期やタイミングによって、売れる金額や売れるまでのスピードが大きく変わってきます。 売却に出す時期とタイミングによっては、数百万円の価格差が生じることもあり、どうしてもすぐに売却しなければならないと…
一戸建て・一軒家の売却
【初心者向け】福岡で一戸建てを売るときに押さえておきたい6つのポイント
全国的に不動産売買取引の市場が活発に動いています。 福岡も例外ではなく、不動産売買の取引件数が増加を続けており、それに伴って福岡市の地価も商業地、住宅地を問わず5年連続（2013～2018年）で上昇を続けています。 バブ…
不動産売却・査定について
好況の福岡で不動産売却をするために覚えておきたい5つのこと
近年、全国的に不動産市況が回復を見せ始めています。 福岡も例外ではなく、不動産売買の市場が活発に動いており、かつての不況からの脱出が進んでいます。 福岡県での地価公示価格は2014年以降毎年連続して上昇を続けています。 …
不動産会社の選び方
不動産仲介会社はどうやって選べばいいの？ 信頼できる仲介会社を見分ける5つのポイント
家や土地を売却する際、不動産仲介会社に依頼して行うことが一般的です。 しかし、不動産仲介会社は多数存在します。全国で約130,000社、ここ福岡においても約5,000社近くの会社があります。（2019年調べ） その数多く…
不動産会社の選び方
家を高く早く売却するには一般媒介契約～その３つの理由
前回の記事（なぜ不動産売却査定を依頼したら各社の価格提示に差が出るの？）では、お金をかけずに不動産を高く早く売却するための６つのポイントをお伝えしました。 さらに媒介依頼方法を知れば、より高く売却できる可能性があります。…
お客様の声
アパート付き土地の財産整理売却事例(福岡市城南区松山 栁様)
賃貸アパートをオーナーとして運営していた栁様。建物の老朽化に伴い売却に至りました。 約3年前から現況で売却活動をスタートさせ、2017年の3月で全ての賃貸契約が終了。 その後、土地として売却活動をスタートさせ、活動後1週…
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