【保存版】住み替えを成功させるために読むべき本【おすすめ3選】
こんな悩みにお応えします。 マイホームをお持ちの方の中には、さまざまなライフスタイルの変化によって「住み替え」を検討する方も多くいます。 もちろん、家を買ったときはその時のベストな選択をしたことでしょう。し…
住み替えによる不動産売却
住み替えによる不動産売却
TAG「住み替え」に関する記事一覧
住み替えによる不動産売却
不動産売却・査定について
はじめての不動産売却ガイド【保存版】成功するためのノウハウすべて
こんな疑問にお答えします。 マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありません。一回しかない場合は、その取引が成功だったのか失敗だったのかさえわからない方もいます。 大半の…
お役立ち情報
【不動産売買におけるクーリングオフ】適用される5つの条件
こんな疑問にお答えします。 不動産売買の契約後「クーリングオフ」できる可能性があることをご存知でしょうか。 ただ、不動産売買の場合、適用される範囲は限定的で、売主が不動産業者であることが条件です。個人が不動…
費用と税金について
5分でわかる！3,000万円特別控除とは？【マイホーム編】
こんな要望にお応えします。 不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税されます。 ただし一定の基準を満たしたマイホームの売却については「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」が…
住み替えによる不動産売却
住み替えを成功させる5つのポイント【宅建士が解説】
こんな要望にお応えします。 生活環境の変化によって、新しい家に住み替えたいと思うことは多くの方が経験することです。 ただ、持ち家の住み替えをする場合、家の「売却」と「購入」を同時期に行わなければならないため…
お役立ち情報
【不動産売却価格が下がる可能性アリ？】日銀が金融政策を修正
金利をめぐり日銀の政策が揺らいでいます。 2018年7月31日に日銀が長期金利の変動幅を拡大する方針を公表しました。 金利を上げていくのかと思いきや、超低金利は「当分の間、維持する」とも表現しており、金利が今後どのように…
マンション売却
マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
こんな疑問にお答えします。 マンションを売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 ただ、不動産会社にはいろいろな種類の会社があり、特に大手と地元密着の会社では特徴が異なります。 そこで今回…
お客様の声
【相場より高く売却に成功】マンションから戸建てへの住み替え事例
2020年1月に中古マンションの売却をしたK様。13年前に購入した3LDKのマンションを住み替えのため売却されました。 住宅ローンの残債もありましたが、相場以上の売却金額だったため手出しなく残債と売却経費をまかなえました…
不動産売却・査定について
【知らないとヤバイ】不動産を売却した時の確定申告の仕方について
こんな疑問にお答えします。 毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう。 1年間の医療費が10万円を超えた、副業で収入を得ているなどの事情がな…
不動産売却・査定について
【残債ありの不動産売却】確認すべき3つのポイント
こんな要望にお応えします。 子供の独立、両親との同居、実家を相続したが住む人がいないなど、さまざまな理由で家の売却を考えることがあると思います。 しかし、そこで問題になるのが住宅ローンの残債です。 住宅ロー…
お客様の声
マンションから戸建てへの住み替え事例【福岡編】
ここ最近、マンションから一戸建てに住み替えをする方が増えています。 福岡市近郊がマンションバブルと言われている今が売り時かもしれません。 そうは言っても「うまくいくのか不安…」「残債（ローン）がかなり残っている…」という…
住み替えによる不動産売却
持ち家の住み替えは可能？住み替えの進め方を4つのステップで解説
こんな疑問にお答えします。 初めて家を購入した時、ほとんどの方が「この家にずっと住み続けよう」と考えていたことと思います。 不動産は「一生に一度の買物」と言われる程高額ですから、慎重に物件を選んで購入される…
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