【徹底解説！】3000万円特別控除とは？
不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税されます。 ただし一定の基準を満たしたマイホームの売却については「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」が適用となるため、課税対象の内3,000万円…
税金
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TAG「住み替え」に関する記事一覧
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不動産売却・査定について
住み替えを成功させる5つのポイント
新しい家に住み替える場合、家の「売却」と「購入」を2つ同時期に行います。 売却と購入はタイミングがピッタリ合わないという難しさがあります。 また、タイミングばかりに気をとられ、焦って売ると損をしますし、また焦って買うと良…
不動産売却・査定について
【不動産売却価格が下がる可能性アリ？】日銀が金融政策を修正
金利をめぐり日銀の政策が揺らいでいます。 2018年7月31日に日銀が長期金利の変動幅を拡大する方針を公表しました。 金利を上げていくのかと思いきや、超低金利は「当分の間、維持する」とも表現しており、金利が今後どのように…
マンション
【徹底解説！】マンション売却するときは大手不動産会社と地域密着の中小不動産会社どちらに依頼したらいいの？
マンションを売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 ただ、不動産会社には色々な会社があり、特に大手と地元密着の中小は特徴が異なります。 そこで今回は、その2種類の会社のどちらに依頼すれば、マンションは…
不動産売却・査定について
【知らないとヤバイ】不動産を売却した時の確定申告の仕方について
毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう。 1年間の医療費が10万円を超えた、副業で収入を得ているなどの事情がない限りは、税務申告はすべて勤務先の年末調整…
不動産売却・査定について
住宅ローンが残っている状況でのマンションや一軒家の売却～確認すべき３つのポイント
子供の独立、両親との同居、実家を相続したが住む人がいないなど、さまざまな理由で家の売却を考えることがあります。 しかし、そこで問題になるのが住宅ローンの残債です。 住宅ローンの返済が終わっていれば、家の売却は簡単にできる…
お客様の声
マンションから戸建てへの住み替え事例(福岡市南区和田石見様)
ここ最近、マンションから一戸建てに住み替えをする方が増えています。 福岡市近郊がマンションバブルと言われている今が売り時かもしれません。 そうは言っても「うまくいくのか不安…」「残債がかなり残っている…」というお悩みを抱…
不動産売却・査定について
持ち家の住み替えってできるの？ 慎重に行うべき住み替えの進め方！
初めて家を購入した時、誰もが「この家にずっと住み続けよう」と思うでしょう。 不動産は「一生に一度の買物」と言われる程高額ですから、慎重に物件を選んで購入されるのは当然のことです。 しかし、子どもが独立して家を巣立ったり、…
お客様の声
中古マンションの住み替え早期売却事例(福岡市南区 木村様)
福岡市南区のマンションの売却依頼をいただいた木村様。当社で２度売却を任せていただいた木村様のお姉様。自宅を売却してシニアマンションに住み替えをされた木村様にお話をお伺いしました。
