はじめての不動産売却ガイド【保存版】成功するためのノウハウすべて
不動産売却を考えているが、何から始めたらいいかわからず悩んでいませんか？ マンション・戸建て・土地の不動産売買取引は、一般の方なら一生のうちで何回もありません。 大半の方が悩む問題だからこそ、失敗しないための準備が必要で…
不動産売却・査定について
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TAG「住み替え」に関する記事一覧
不動産売却・査定について
お役立ち情報
【不動産売買におけるクーリングオフ】適用される5つの条件
不動産売買にもクーリングオフが適用されるの？ 不動産売買のクーリングオフはどんな条件で適用されるの？ 不動産売買の契約後「クーリングオフ」できる可能性があることをご存知でしょうか。 ただ、不動産売買の場合、適用される範囲…
費用と税金について
5分でわかる！3000万円特別控除とは？【マイホーム編】
不動産を売却して利益が出た場合、その利益に対して税金が課税されます。 ただし一定の基準を満たしたマイホームの売却については「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除」が適用となるため、課税対象の内3,000万円…
不動産売却・査定について
プロ直伝！住み替えを成功させる5つのポイント
新しい家に住み替える場合、家の「売却」と「購入」を2つ同時期に行います。 売却と購入はタイミングがピッタリ合わないという難しさがあります。 また、タイミングばかりに気をとられ、焦って売ると損をしますし、また焦って買うと良…
お役立ち情報
【不動産売却価格が下がる可能性アリ？】日銀が金融政策を修正
金利をめぐり日銀の政策が揺らいでいます。 2018年7月31日に日銀が長期金利の変動幅を拡大する方針を公表しました。 金利を上げていくのかと思いきや、超低金利は「当分の間、維持する」とも表現しており、金利が今後どのように…
マンションの売却
マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
マンションを売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 ただ、不動産会社には色々な会社があり、特に大手と地元密着の会社では特徴が異なります。 そこで今回は、その2種類の会社のどちらに依頼すれば、マンション…
不動産売却・査定について
【知らないとヤバイ】不動産を売却した時の確定申告の仕方について
毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう。 1年間の医療費が10万円を超えた、副業で収入を得ているなどの事情がない限りは、税務申告はすべて勤務先の年末調整…
不動産売却・査定について
住宅ローンが残っている状況でのマンションや一軒家の売却～確認すべき３つのポイント
子供の独立、両親との同居、実家を相続したが住む人がいないなど、さまざまな理由で家の売却を考えることがあると思います。 しかし、そこで問題になるのが住宅ローンの残債です。 住宅ローンの返済が終わっていれば、家の売却は簡単に…
お客様の声
マンションから戸建てへの住み替え事例(福岡市南区和田石見様)
ここ最近、マンションから一戸建てに住み替えをする方が増えています。 福岡市近郊がマンションバブルと言われている今が売り時かもしれません。 そうは言っても「うまくいくのか不安…」「残債（ローン）がかなり残っている…」という…
不動産売却・査定について
持ち家の住み替えってできるの？ 慎重に行うべき住み替えの進め方！
初めて家を購入した時、ほとんどの方が「この家にずっと住み続けよう」と思うでしょう。 不動産は「一生に一度の買物」と言われる程高額ですから、慎重に物件を選んで購入されるのは当然のことです。 しかし、子どもが独立して家を巣立…
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