【基礎知識】3つの不動産媒介契約の種類と違いについて
不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 その際、不動産会社と媒介契約を締結しますが、媒介契約には一般媒介契約、専属専任媒介契約、専任媒介契約の3種類があります。 この3種類には、それぞれ違いが…
不動産売却の基礎知識
不動産売却の基礎知識
TAG「媒介契約」に関する記事一覧
不動産売却の基礎知識
マンションの売却
マンション売却するときは「大手」と「中小」どちらの不動産会社に依頼したらいいの？
マンションを売却するときは、不動産会社に仲介を依頼するのが一般的です。 ただ、不動産会社には色々な会社があり、特に大手と地元密着の会社では特徴が異なります。 そこで今回は、その2種類の会社のどちらに依頼すれば、マンション…
マンションの売却
マンション売却時に損をしないための4つのポイント
マンション売却は高額の取引になるので、1％価格が違うだけで10万単位の違いになります。 また、マンションの売却スピードや売却価格は、売却時期や依頼する仲介会社によって大きく異なるのは事実です。 そのため、なるべく損をしな…
不動産売却の基礎知識
家を売却するのにかかる期間はどれくらい？不動産売却のスケジュールについて
家を売却したいけどどれくらいの期間で契約が決まって、いつ現金が手元に入ってくるのか。特に、はじめて不動産売却を経験する方には気になる点だと思います。 「少しでも高く早く売却したい！」と思うのは当然のことです。実際のところ…
不動産売却・査定について
好況の福岡で不動産売却をするために覚えておきたい5つのこと
近年、全国的に不動産市況が回復を見せ始めています。 福岡も例外ではなく、不動産売買の市場が活発に動いており、かつての不況からの脱出が進んでいます。 福岡県での地価公示価格は2014年以降毎年連続して上昇を続けています。 …
不動産会社の選び方
不動産仲介会社はどうやって選べばいいの？ 信頼できる仲介会社を見分ける５つのポイント
家や土地を売却する際、不動産仲介会社に依頼して行うことが一般的です。 しかし、不動産仲介会社は多数存在します。福岡においても約5,000社近くの会社があります。（平成30年度調べ） その数多くある会社の中で、どの会社を選…
不動産会社の選び方
家を高く早く売却するには一般媒介契約～その３つの理由
前回の記事（なぜ不動産売却査定を依頼したら各社の価格提示に差が出るの？）では、お金をかけずに不動産を高く早く売却するための６つのポイントをお伝えしました。 さらに媒介依頼方法を知れば、より高く売却できる可能性があります。…
お客様の声
【相場より200万円高く売却に成功】大手から変更後１ヶ月で成約した売却事例(福岡市西区姪の浜 東様)
福岡市西区姪の浜にある土地の売却を任せていただいた東様。一括査定サイトに登録して、査定提案後に大手不動産会社に専属専任契約で売却を任せていましたが、３ヶ月経過した後に当社に売却をお任せしていただき、１ヶ月で成約になりまし…
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