相続の手続きはどう進めればいいの？不動産の相続を3ステップで解説！
スムーズに相続の手続きを進めていくには、相続の基礎知識を知り、遺産を把握し、分け方や納税の仕方といった相続方針を決めていく必要があります。 そこでこの記事では、相続の手続きを「相続の基礎知識を知る」、「相続財産を把握する…
相続
相続
TAG「不動産売却」に関する記事一覧
相続
不動産売却・査定について
安心して不動産売却するために知っておきたい４つのこと
不動産を売却するには、売買契約だけではなく様々な手続きや業務が発生します。 売却方法や売主・買主の希望によっては不要になる場合もありますが、具体的にどんなケースでどんな手続きが必要なのか、そしてどのような内容なのかを、円…
介護
親の介護施設への入所で空き家になった実家を売るための5つのポイント
実家の不動産売却を考えるきっかけは相続であったり、誰も住まなくなって空き家になったりと様々ですが、特に現在の高齢化社会では、親の入院や入所がきっかけで実家の売却を考える方もかなり増えてきています。 しかし、「売却したいこ…
お客様の声
不動産会社を決める基準はやっぱり『人』ですね【福岡市中央区マンション売却事例】
福岡市中央区のマンションを売却されたW様にインタビューしました。 お客様からのご紹介でW様に出会ったのが2ヶ月前。その際、「2ヶ月後には引越しするので急ぎでお願いします。」と早期売却のご依頼を受けました。 権利証の紛失や…
お客様の声
他社と違う誠実さと売る姿勢で決めました。空き家売却事例(福岡県春日市R様)
福岡県春日市の空き家を売却されたR様にインタビューしました。 R様ご所有の不動産でしたが、お住まいが遠方のため、引き渡しまでの主なやりとりは福岡に住んでいらっしゃるご親戚のT様が代理で動いて下さいました。 R様にとって初…
お客様の声
3年売れなかった空き家が2ヶ月で売れた！空き家売却事例(福岡市南区 安部様)
福岡にある空き家を売却された安部様にインタビューしました。 安部様は3年前、他社に売却を依頼していましたが、なかなか売れない状況のなか、縁あって当社に売却のご依頼をいただきました。 当社が売却活動を始めて、3年売れなかっ…
トラブル
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【悪徳業者】編
不動産は高額な商品なので、その取扱いには十分注意したいものです。 不動産の売却は、基本的に不動産業者に仲介を依頼しますが、その不動産業者の中には悪徳業者も存在します。 そんな悪徳業者に仲介を依頼しないようにするため、今回…
トラブル
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【告知義務】編
不動産は大きな買い物であり、建物と土地という実物資産なので、いろいろ不具合が生じることもあります。 そのため、売主の立場から買主に「告知」しなければいけない義務があり、その義務を怠ると罰則になるケースもあるのです。 そこ…
トラブル
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【ローン特約】編
不動産売却時には売主と購入者で売買契約を結びます。 その売買契約書の文面に「ローン特約」という内容があり、この特約を理解していないとトラブルになることもあります。 仲介する不動産業者が主導することではありますが、売主とし…
トラブル
事例を知って事前に回避！不動産売却時のトラブル【瑕疵担保】編
不動産を売却するとき、売主が気をつけてなければならない事項として「瑕疵担保責任」というものがあります。 仮に、売主が瑕疵担保責任を追及されれば、大きな金額を支払うことにもなり得ます。 そこで今回は、瑕疵担保責任の概要を解…
