【最新版】北九州市八幡西区の売却相場

北九州市八幡西区の特徴

八幡西区は本市の西部に位置し、直方市、中間市など2市3町3区と境をなしており、地域の特色や歴史を活かした魅力あふれるまちづくりを進めています。

地区の概要

・黒崎地区
長崎街道筑前六宿の一つとして栄えたこの地区は交通の要所としての地理的条件に恵まれ、筑豊・遠賀・宗像地区を商圏に、小倉に次ぐ商業集積地として発展してきました。
本市の副都心と位置づけられ、都心・小倉と機能分担しつつ、一体的、相乗的な整備を進めています。

・折尾地区
わが国初の産業医科大学を始め、大学、短期大学、高等学校などが集中し、学園都市として発展を続けています。鹿児島本線、筑豊本線の分岐点にあたるJR折尾駅周辺では、折尾地区総合整備事業の実施により、学園都市の玄関口にふさわしい地域拠点として再整備が進んでいます。

・永犬丸・沖田~上津役地区
瀬板の森公園や金山川などの身近な自然と、筑豊電気鉄道の開通や土地区画整理事業の実施により開発された住宅地が共存し、安全で良好なまちづくりが進んでいます。

・八幡南部地区
藤の名所・吉祥寺やほたるの見所・黒川、畑貯水池など豊かな自然に恵まれています。木屋瀬エリアでは、長崎街道宿場跡の古い町並みなど当時の面影を色濃くとどめており、歴史を活かしたまちづくりを展開しています。

引用:北九州市公式ホームページ

 

以下の表は、2019年5月~2020年4月までのレインズ成約データを集計したものです。

 

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北九州市八幡西区の一戸建て売却価格相場

築年数での相場価格

築年数\価格~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円3000万円~
~築1年54121
~築5年1121
~築10年212
~築15年141
~築20年5212
~築25年11111
~築30年321111
築30年〜391516111

土地面積での相場価格

土地面積\価格~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円3000万円~
~70m21
~100m21
~150m291338
~200m2683943
~250m2156111033
~300m263711
300m2614732

北九州市八幡西区のマンション売却価格相場

築年数での相場価格

築年数\価格~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円3000万円~
~築5年2
~築10年19311
~築15年17122
~築20年32
~築25年3108
~築30年2462
築30年~473

専有面積での相場価格

専有面積\価格~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円3000万円~
~70m2591091
~80m2101282
~90m238102
~100m2371
100m21

北九州市八幡西区の土地売却価格相場

土地面積での相場価格

土地面積\価格~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円3000万円~
~70m2
~100m23
~150m210
~200m26142
~250m214732
~300m24732
300m295934

* 「西日本レインズ」の成約事例データより抜粋
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