安心して不動産売却するために知っておきたい４つのこと
不動産を売却するには、売買契約だけではなく様々な手続きや業務が発生します。 売却方法や売主・買主の希望によっては不要になる場合もありますが、具体的にどんなケースでどんな手続きが必要なのか、そしてどのような内容なのかを、円…
不動産売却・査定について
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CATEGORY「不動産売却・査定について」の記事一覧
不動産売却・査定について
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その不動産屋さん大丈夫？過去にあった不動産詐欺の事例について
2017年8月、大手住宅メーカーの積水ハウスが東京都内の土地を購入し、代金70億円のうち63億円を支払ったのにもかかわらず、その土地を取得できない事態になっていると発表しました。 同年4月に売買契約、6月1日に代金の決済…
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家を売ろうと考えている人は知っておこう！不動産売却の基礎知識について
安心・安全な不動産売却をするために、知っておきたいポイントはたくさんあります。 マンションや戸建て住宅など、家を購入した経験がある方はおわかりだと思いますが、不動産取引は簡単なものではありません。そして、時間もかかります…
不動産売却・査定について
【宅建業法改正】建物状況調査(インスペクション)説明が義務化
2016年５月に国会で宅地建物取引業法改正案が成立しました。 これにより、2018年４月から中古住宅取引の際に建物状況調査（インスペクション）の説明が義務化されることになります。 現在の中古住宅の取引においては、市場の透…
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【あなたは回避しよう！】過去にあった不動産売却時のトラブル事例！
国土交通省が発表した平成27年度の「不動産取引における苦情紛争相談件数」は、2164件で3年連続で増加傾向となっています。 そのうち、賃貸に関する苦情紛争が約30%となっており、残りの70%は売買（売買の媒介・代理）に関…
不動産売却・査定について
【知らないとヤバイ】不動産を売却した時の確定申告の仕方について
毎年2月16日から3月15日まで行われる確定申告ですが、一般のサラリーマンの方はあまりなじみがないでしょう。 1年間の医療費が10万円を超えた、副業で収入を得ているなどの事情がない限りは、税務申告はすべて勤務先の年末調整…
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共有名義の不動産ってどう売ればいいの？ 売却時の注意点について
不動産はその所有者を共有名義にすることが認められています。 ひとつの不動産に複数の所有者がいるということです。 日常では特に問題が起こることはありませんが、その不動産を売却することになった際は、様々な問題が起こります。
不動産売却・査定について
保有不動産を一括査定！一括査定サイトを利用するメリット・デメリット
インターネット上で複数の会社に一括して見積もりや査定を依頼できるサイトが多くあります。 生命保険や自動車保険、引越し、リフォーム、その他さまざまなジャンルで一括見積もりや一括査定ができます。 不動産の売却においても、一括…
不動産売却・査定について
不動産を売却するのに最適な時期っていつ？おすすめのタイミング・時期について
不動産売却は、売却する時期やタイミングによって、売れる金額や売れるまでのスピードが大きく変わってきます。 売却に出す時期とタイミングによっては、数百万円の価格差が生じることもあり、どうしてもすぐに売却しなければならないと…
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手持ちの不動産を売却する時って 税金は掛かるの？ 掛かる税金の種類について
不動産を保有していれば、毎年、固定資産税がかかります。 たとえその家に住んでいなくても、その土地を使っていなくても、不動産の所有者には課税され、支払いの義務が続きます。 それならいっそ手放してしまおうと家や土地を売却した…
