不動産売却・査定について

インスペクションして査定価格より高くなった?売主が確認したいメリットや実施時の注意点

2018年4月から中古住宅の売買を行う場合、仲介業者はインスペクション実施の有無について説明をしなくてはいけなくなりました。 「インスペクション」は一般的には多く知られていない言葉ですが、不動産の売買においてはかなり浸透…

外観を調べる不動産売却・査定について

ホームインスペクションを行うべきベストタイミングを解説!おすすめは売却前

宅地建物取引業法の改正によって説明が義務化されたホームインスペクションを実施する場合は、不動産を売り出す前に手続きしましょう。中古の不動産売却では、買主側の持つ「隠れた問題点があるのではないか」という不安のせいで、取引を…

不動産の査定不動産売却・査定について

重要なのは相場と査定!不動産売却時に知らないと損する価格の決め方を徹底解説

不動産には定価がありません。極端な話、どのような価格にすることも可能です。ただし、「高い価格にして利益を出そう」と相場に合わない価格にした場合、どれだけ待っても家を売却できないので注意しましょう。 不動産売却価格の決め方…

リフォームプラン不動産売却の基礎知識

不動産の売却前にリフォームを行うメリット・デメリット!高額リフォームは要注意

不動産を売却する前に、リフォームするべきかどうかを悩むオーナーは少なくありません。とくに築年数の古い物件の場合、美観が損なわれていたり、汚損箇所があったりするケースも多く、買主からの印象も気になるところです。そこで今回は…

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